Какая цена стройки справедливая?

Иногда слышу в ответ – у вас дорого.
👇
Хочу с вами разобрать цену кладки стен из газобетона (моя компания строит дома из газобетона).
👇
Мастер в день кладет ~1,2м3 (от 1 до 1,5м3).
👇
Предположим, что мастер хочет 70тр/мес за
– свою работу
– проживание в бытовке
– питание консервами
– забыть о семье
👇
Цена кладки = 70 000 / 1,2м2 * 22 дня (погода даёт ~20 раб.дней) = 2.651 руб./м3.
👇
Столько должна стоить кладка, если мастер хочет 70тр.
👇
Мастер может быстрее работать. Но тогда может получиться как в анекдоте – я могу 10 000 символов в минут печатать! Круто! Правда какая-то неразборчивая фигня получается.
👇
Если требовать идеальную кладку, то скорость будет примерно такой.
👇
А теперь учтем, что мастер работает на меня, а я :
– плачу налоги
– веду рекламу
– общаюсь с потенциальными клиентами
– вожу их по стройкам, кафе
– веду их при проектировании
– закупаю все материалы и инструмент
– контролирую мастера
– решаю все возникающие проблемы
– несу гарантию 2 года
– хочу дохода (з/п)
👇
И моя цена для клиента 2 800р/м3
👇
Как считаете, это дорого?
Точнее это справедливая цена?
👇
Когда я спрашиваю (когда мне отвечают что дорого) – а какая цена будет для вас справедливой?
👇
Ответ: 1000р/м3, ну максимум 1500р./м3
👇
Если по такой цене сработать, то получится, что мастер получит 30т.р , а я 15т.р. за месяц (и повесить ответственность / гарантию на себя).
👇
Вы можете сказать, что можно несколько домов строить. Да. Но не больше 3. Вы физически не сможете бывать на них для контроля ежедневно. Строить много домов можно расширяя штат. Но если вы платите 30тр в месяц, вряд-ли найдете персонал 👇
Я не жалуюсь, решил вам рассказать как складывается цена (упрощённо) на 1 из работ., мой расчет идёт от обратного, от нормальной з/п для людей работающих в мягко говоря не сладких условиях.
👇
Хочу услышать ваше мнение, какая з/п или доход вы считаете нормальным для строителя ?
👉30т.р.?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *